内蒙古市场服装商圈状况
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一、市场分析
7 ^3 K; @) f" D 1、地域状况
# ?( y1 [9 f! ~6 B' Z/ M⑴城市分布图：
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内蒙古自治区辖：9个地级市、3个盟；21个市辖区、11个县级市、17个县、49个旗、3个自治旗
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8 \6 I: U a7 i+ d⑵9个地级市：
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①呼和浩特市 ②包头市 ③乌海市 ④赤峰市 ⑤通辽市 ⑥鄂尔多斯市 ⑦呼伦贝尔市 ⑧巴彦淖尔市 ⑨乌兰察布市
, H( _* Q/ a* j: @⑶3个盟：
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①兴安盟 ②锡林郭勒盟 ③阿拉善盟
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2、气候特点：
3 I) u4 X5 r ~; s+ M% E0 c 内蒙古处于我国最北部的高原地区，属于中温带季风气候，具有一年四季寒暑变化明显，冬季寒冷漫长，夏季凉爽宜人，降水量少而不均，阳光充足，年温差大，风大沙多的显著特点。内蒙古的多数地区冬季长达5个半月，一月最冷，月平均气温从南向北由-10℃递减到-30℃。最低气温一般在-25℃～-45℃之间。内蒙古除大兴安岭北端几乎没有夏季外，其他地区都有两个月以上的夏季，最热月在7月，月平均气温在16℃～27℃之间，最高气温为36℃～43℃，大部分地区的昼夜温差都在10℃以上，有些地区昼夜温差达20℃以上。
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3、区域特点
( W3 L& R6 O6 O) L# [" o⑴内蒙古自治区呼和浩特市、包头市、鄂尔多斯市位于内蒙古自治区中部，人称“金三角”。包头市是一座重工业城市，也是中国四大钢铁城市之一，还有闻名国内外的北方重型工业基地，又有大型的铝业、稀土业、乳业基地；鄂尔多斯市是一座资源城市，煤炭、天然气、电力、稀有金属基地等；呼和浩特市是我们内蒙古自治区政治、经济、文化交流中心，三市的强强联合促使内蒙古自治区近几年经济迅猛发展，给内蒙古自治区带来了空前活力。
$ f3 n, M! }# C⑵乌海市、赤峰市、通辽市、巴彦淖尔市、乌兰察布市这五个城市是我国化工、碱研究机构、制药业、酒业、乳业、食油业等是我国稀有行业，经济效益在国内都是名列前茅。
9 L# X+ H" H' [⑶呼伦贝尔市、兴安盟 、锡林郭勒盟 、阿拉善盟是我国天然的林牧区，那里有浩瀚无际的的森林资源，是世界著名的旅游胜地，也是我国进出口贸易的重要通道。
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以上各城市都有经济独特与独立的资源，因此每个城市发展潜力后劲十足。这样对内蒙古的经济发展都奠定了坚实的基础。现内蒙古经济总量已进入全国中列，人均GDP位居全国前列。
2 ] K F* q: ~& @7 n4、商业状况
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随着内蒙古经济发展和消费水平在近几年来突飞猛进，在服装百货行业中尤为明显，消费市场日趋成熟，不少国际品牌和绝大多数国内的一线品牌都在内蒙古纷纷开店，且都取得了不斐的业绩回报。
$ G" k/ R7 d4 E& v6 Y$ T& U2 B目前，在包头、呼和浩特、鄂尔多斯的百货商场有两家大型百货集团：一：王府井百货，现在包头有两家店，2009年将在鄂尔多斯市开设一家。二：维多利百货，现在呼和浩特有两家店，今年9月份再开设一家。这两大百货垄断了包头市及呼和浩特市的中高端百货行业，分别在每个商圈都有自己的商场。
; K+ P) |; y0 [6 _. M- Q3 i3 I! _; S品牌专卖店和各种档次的散货店遍布商圈附近大、小十字街，由于内蒙的气候原因，专卖店的氛围普遍不如商场的氛围。
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商圈分别为：（包头商圈、呼和浩特商圈、鄂尔多斯商圈）
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1：包百步行街商圈（坐落在被誉为“世界稀土之都”的包头市政治经济、文化中心的昆都仑区。周边有多家大型商厦及多家小型专卖店成了一个高度集中、竞争激烈的商业圈。）
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（1）包头市百货大楼：
9 K$ P6 c) ?; j8 `/ i' L) G' P+ jA商场优势：是全市乃至自治区规模较大的以零售业为主、多元化经营的商业企业。今年4月份整体停业装修，硬件设施提升，地处包头市最繁华的商业街的黄金位置，人气很旺，客流很大，预计今年9月份开业,包百励精图治,深化企业改革,商品品质、购物环境、服务理念、经营品位逐年升级。营业面积近4万平方米,仓储面积2万平方米，年商品销售额逾3.5亿元人民币。
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B商场定位：强化“大众时尚、贴近百姓”的经营定位
5 H/ \7 o4 {6 ^# b) tC商场劣势：作为一个老商业企业、商圈中的核心市场，包头市百货大楼在竞争激烈的市场环境中，品牌组合稍差一些，缺少时尚类的品牌。
3 m, M7 l+ t7 ^$ o% O（2）包头市昆区王府井百货：
& i3 a( h* x( H1 B, O3 OA 商场优势： 王府井百货包头店是北京王府井百货集团投资、经营管理的大型百货商城，是王府井百货集团在西北地区拓展的首个商业网点。包头王府井百货，坐落于包头市钢铁大街中心商业区最繁华地段。建筑面积29000平方米，经营面积23000平方米 。）地理位置优越，紧邻包头市百货大楼。2002年12月28日开业以来，凭借着王府井百货的品牌优势和先进的经营管理理念，通过不断实施商品经营结构调整和成功的市场培育，目前已成为包头市商业零售业中企业美誉度、品牌集合力、商品时尚度、购物环境、商场人气、经营规模和经营效益领先的优秀百货公司。
0 T" P: M, Q" ?; q/ \- M: T 2003年，王府井百货包头店开业首年即实现盈利，创下业界神话。2004年至2005年，包头店的销售额均以每年30%以上的幅度递增，企业经营管理连年迈上新的台阶。
. {* {6 I- l n* aB 商场定位：商场定位于立足包头，面向包头市和周边地区中高消费阶层和讲求生活品质、追求时尚品位人群的大众时尚百货商场。
; B2 J; `& y2 e; y+ b6 X% ]C商场劣势：边厅面积小，中岛装修要求非常严格，基本上都是135M高的低柜，无法展示形象。在拔高货品档次，提升货品单价中发展不均衡，对国内品牌的要求近乎苛刻。围绕包百步行街商圈的百货还有： 时代蓝天百货：（中低档） 为一购物中心：（中低档） 泰富时尚百货：（专营单品价格较低的少女装） 荣资商厦：（中低档） 金荣商厦：（低档市场，经营散货） 地下商城：（低档市场，经营散货）
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（3）神华亿佰购物中心、蓝天百货： 商场优势：以神华国际城为中心的高档商品聚集地，是包头独有的一家高端商场，地理位置很好，紧邻市政府，周边全部都是豪宅。神华集团奇迹般地改造出一座填补包头市旅游业空白的四星级国际大酒店就在百货隔壁，商务休郦巴等功能定位的合理布局,为各类商家提供了灵活的经营空间。.2006年神华蓝天百货12周年店庆活动。仅4天时间创下1800万销售
$ E/ I" \4 X' f1 c; f1 H! }B 商场定位：高档消费人群
# ^; U5 h# l& C" U( n2 VC商场劣势：客流小，品牌结构及卖场设施陈旧。
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（4）包头市青山区王府井百货：
) H8 |) G9 ?# t. k) SA商场优势：地处以娜琳商厦和王府井百货青山店为中心的青山区商业中心，商场硬件设施完善，购物环境优美，品牌结构很好，具有先进的经营管理理念。
3 x3 x" E( A9 ?! J, QB 商场定位：面对中档消费人群
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C商场劣势：青山区是包头市消费水平最低的一个区，再加上此商场是今年4月份开业的，客流较少，需要市场培育过程。
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2：呼和浩特市商圈：随着呼和浩特市政府东迁，形成了以鼓楼立交桥为分界限的两个商业中心：立交桥西侧是中山路商业圈，立交桥东侧将形成以长乐宫为中心的新商业圈。在以长乐宫为中心，东到奈伦国际，西到维多利广场这短短的一千米内就是长乐宫新商圈。
) c/ o! F7 ]/ p4 o# ?8 j2.中山路商业圈：
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（1）呼和浩特维多利商厦：维多利商厦位于呼和浩特市商业繁华、人口密集的中山西路黄金地段，占地15888平米，建筑面积63678平米，营业面积5万余平米。商厦东邻首府广场、铜锣湾购物中心，西邻北京大华联，又与北京王府井百货隔街相望。商厦于2003年5月28日开始试营业，两年来，在内蒙古零售市场竞争极其激烈，人们的消费水平不断升级的情况下，维多利商厦分散经营、统一管理，通过成功的经营运作在激烈的市场竞争中取得了极好的销售业绩，媒体高度聚焦，社会各蜀好评如潮，节假日顾客爆满，每天的客流量及销售额在整个中山西路众多商场中，始终独占鳌头。
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A商场优势：
( V2 ]! q" \2 b5 {① 雄厚的资金优势：商厦由三家温州大型企业集团共同投资3.5亿元人民币兴建而成，在整个筹建过程中未向政府申请一分钱的贷款，具有非常雄厚的资金实力。
9 _& P* T" _0 Z8 L② 先进的管理优势：商厦聘请国内资深专业管理公司北京三和商联商务发展有限公司对经营进行全程规划管理，确立“以规模树形象、以品牌为主导、以功能增特色、以时尚为目标”的中高档战略定位，并实行错位经营策略，有效的规避了市场竞争风险。
6 k2 D' V \" J; H- I& {③天然的地理优势：维多利商厦位于自治区首府呼和浩特市商业繁华的中山西路黄金地段，这里大商场林立，人气旺盛，具有多年良好的商业氛围，且又在自治区、呼和浩特市两级党委、政府重点规划、精心打造的商业街，具有得天独厚的商业地理优势。
# ]5 U7 v+ ^+ q6 Y4 I④ 完美的设施优势：商厦内部设施完备、环境优美、装饰豪华，各项购物设施完善，具有内蒙古独一无二500平米的天井式中厅结构倘徉商厦之中，强烈的气息扑面而来，琳琅满目的商品更是令往来顾客留连往返。
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B商场定位：以时尚为目标的中高档战略定位和“面向大众、服务工薪、引领时尚、中高价位”的经营策略。
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C商场劣势：商场品牌分类不集中、凌乱。商场每一层都有好多家产权业主，导致商场整体调整很被动。
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（2）呼和浩特维多利购物中心：2006年5月，内蒙古维多利商厦将原首府广场零售业态并购，并将其更名为内蒙古维多利购物中心。这次并购既为维多利规模化、多元化、集团化迈出了重要一步，同时也在一定程度上减轻了社会负担，增加了就业和税收。并购后，原首府广场商业管理公司和8万平方米的商业经营面积已全部被纳入维多利旗下，从而形成中山西路独有14万平方米的黄金盛世商圈。这也宣告了内蒙古维多利商厦继续领跑内蒙古商业零售业，打造内蒙古商业零售业超级航母时代的正式来临。
8 T# M0 @( {! l2 eA商场优势：它与维多利商厦紧邻并且每层都有过接楼直通过去，成为内蒙古地区乃至中国西北部地区国内外知名品牌的集中营，品牌效应在国内迅速扩张，拥有庞大而稳定的消费群体（维多利拥有VIP会员达16万），顾客越来越青睐，商户愈来愈关注，在内蒙古的零售业中占据了绝对的优势，吸引了国内外众多知名品牌和大商家的入驻，销售业绩在内蒙古地区遥遥领先。
) n* S9 ?5 e' U! x; d- {+ pB商场定位：内蒙古维多利购物中心确立“以规模树形象、以品牌为主导、以功能增特色、以时尚为目标”的中高档战略定位和以“流行、时尚、品味”为主题，拥有鲜明特色及靓点的时尚百货为经营定位。
& @' e9 ^$ ^% k; a* v JC商场劣势：商场面积太大，品牌氛围不好，品牌分类布局不整齐，硬件设施陈旧，客流不如维多利商厦。
/ f( U2 B+ n$ Z/ r' X( r# Q+ ~（3）民族商场：民族商场有着辉煌的历史，它始建于1954年，建筑面积4万平方米，东西跨度长达200米，是一家以经营珠宝、化妆、针织、服装、民族旅游用品等为主的高中档主题百货店。多年来，先后获得了国家级和自治区级的多项荣誉。
0 O: A E$ {! v$ k+ HA商场优势：2004年9月8日， 是内蒙古自治区成立以来历史最悠久的百货商店——民族商场集团发展史上值得纪念的日子：50周年华诞。为了以崭新的面貌迎接这个重要时刻，民族商场进行了一场引人注目的商业革新，不到半年的时间，就实现了思想观念上的全面突围和经营战略上的重新布局，犹如一只浴火重生的凤凰，在新的高度上开始了另一次飞翔。紧邻维多利商厦。品牌结构好，品牌档次高，装修形象好。
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B商场定位：高中档主题百货店 C商场劣势：老商场硬件设施陈旧，客流少。
! {) S5 H9 {" F（4）呼和浩特王府井百货： 呼和浩特王府井百货是王府井百货股份有限公司旗下的第十四个门店。在内蒙古自治区、呼和浩特市和回民区等各级政府的关心和支持下，在青城人民的关注下，呼和浩特王府井百货于2004年12 月2日正式营业。
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A商场优势：面积大，形象好，硬件设施完善，与民族商场隔路相望
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B商场定位：立足中高档；突出品牌化、时尚化；强调服务的人性化；强化企业经营，进一步增强王府井百货的品牌形象；诚信经商，与广大供应商建立良好的合作伙伴关系；注重与包头店的经营呼应，充分发挥王府井百货在内蒙市场的知名度和经营相对优势。
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C商场劣势：品牌结构不好、杂乱、档次低、客流少
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（5）呼和浩特市海亮广场:
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A商场优势: “海亮广场”项目总投资约35亿元人民币，单体建筑面积约62万平方米，属西部地区最大。主楼高149米43层，属西部地区最高楼层之一，副楼高100米29层。车位面积6万平方米。海亮广场的“城中城”模式是按照全球商业地产高级形式——国际摩尔城Living Mall打造的，它涵盖了当代城市中心国际摩尔城的所有功能，包括国际品牌百货广场、国际智能化写字楼、国际五星级电影城、住宅式公寓、海亮版蚂蚁工房、美食运动广场、名品展示中心、国际化休闲浴场、城市花园等。主楼42层为国际5A智能化写字楼，配备一流的OA办公自动化系统、CA通讯自动化系统、FA消防保安监控自动化系统、MA信息处理自动化系统、BA楼宇自动控制系统。国际五星级电影城可同时放映数字电影、胶片电影、3D电影、天地数码电影。公寓式住宅采用酒店式、商务式、SOHO式。海亮版蚂蚁工房，可满足不同层次消费者的需求。具有独特、稀缺、尊贵、时尚、国际化特点，将成为内蒙古自治区及呼和浩特市标志性建筑。海亮广场将于2008年年底全部交付使用。
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B商场定位：中高端
) `) \! e, p0 J" A5 v' {0 A# G5 DC商场劣势:未开业商场.
" m/ ^/ `! T {7 i7 s6 M! [（6）呼和浩特市天元商厦：内蒙古天元商厦是呼和浩特市最大的现代化单体商场。主要经营日用百货类、食品副食品类、服装鞋帽类、儿童用品类、各种礼品类、布艺、箱包类、家用电器类、五金电器类等。内蒙古天元商厦座落于呼和浩特市繁荣地段中山西路内，营业面积约1.8万平方米，现代式的建筑风格十分醒目且拥有各种高档次的品牌名表。
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A商场优势：品牌档次高，品牌氛围好。
5 k* F6 m3 ^0 c! ~+ W/ |/ ^0 aB商场定位：中高档主题百货店
6 I$ {; _, A. X4 t* {; y9 TC商场劣势：店体面积小，通道狭窄，卖场设施陈旧。
0 G, s" S- W, j8 N（7）呼和浩特市满达商城：2007年满达商城被中国保护消费者协会评为“诚信单位”，同时被内蒙古品牌协会和内蒙古日报联合授予第二届“内蒙古百姓口碑最佳商城”荣誉称号。满达商城是内蒙古民族商场有限责任公司的二级单位，于1991年建成开业。是自治区首家融国营、集体、个体为一体的大型集贸市场，是自治区效益最好、影响最大的企业办市场的典范，历经十多年来的改革发展，由弱到强发展壮大。
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A商场优势：地理位置优越、人流量非常大、业绩好。
5 u* U2 m+ n8 |! B$ _B商场定位：低档散货消费市场
/ d8 I: Q5 k' Z/ Q0 Q) O: NC商场劣势：卖场设施陈旧，
! x# g# v( L' ]; {8 F以长乐宫为中心的新商业圈：长乐宫，这里是呼市人休闲、娱乐、购物、约会的好去处。可以说是东部新城区的中心地带。相比起中山西路的商业圈，目前的长乐宫商圈略显乏味，如果要购物很多知名品牌这边找不到踪影。但随着呼和浩特房地产业的迅速发展，仅围绕长乐宫的新华东街上就迅速建起7大热门楼盘，分别为：世贸晶钻、维多利广场、78号公寓、长安金座、中银城市广场、巨华时代广场、奈伦国际。好像在一夜之间这些建筑便拔地而起，向人们展示长乐宫未来的无限发展潜力。搜房网编辑初步计算了一下，仅长乐宫周边7个在建项目的商业部分就达24万平方米。其中有综合性商场4家、大型超市2家、星级酒店2家。7个热门楼盘多已写字楼、酒店式公寓、LOFT挑高公寓为主，住宅比例相对较小。从2007年年底已经陆续开始交工，在2008年年底大部分全部交工。相信在不久的将来将会向人们展示一个崭新的长乐宫商圈。
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（1）维多利广场：内蒙古维多利广场将于2008年10月正式开业，该广场营业面积7.1万平方米，是集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的一站式消费场所，将成为呼市新城区首座大型时尚购物广场，可容纳1200个品牌，日接待客流量可达5万人次。届时，内蒙古维多利集团在呼和浩特市百货零售业的营业面积将达到21万平方米，成为我国西北地区最大的商业零售航母，
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A商场优势：良好的经营管理、良好的地缘环境、高层次的群体依托，拥有500多个停车位。
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B商场定位：是一家以“精致、时尚、品质”为主题定位的中高档百货店
8 E4 j$ z1 r0 i1 T5 ^. W3 [4 nC商场劣势：未开的新店，招商效果虽然不错，但品牌组合尚待磨合，需有市场培育过程，业绩有待观望。
& b& E( B8 v8 @" j（2）鄂尔多斯市商圈：
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鄂尔多斯市每天百货都市：每天百货都市坐落于美丽富饶的鄂尔多斯市东胜区商业繁华地带，隶属于满世集团。总投资1.18亿元人民币，注册资金600万元，是一所大型综合性现代化商业广场。商厦集购物、休闲、娱乐、住宿、办公为一体,建筑面积41000平方米，商业设施现代、豪华。
0 W( _% j# Y K T% T% QA商场优势：地理位置得天独厚，地处伊金霍洛大街中段，品牌结构不错，业绩爆发力强。
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B商场定位：消费人群中的中高收入阶层
; G8 o: r& ~) L3 ZC商场劣势：由于地区特殊性，客流小，在经营管理上及品牌分类上还需提升。
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（3）鄂尔多斯市购物中心：
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A商场优势：鄂尔多斯市购物中心位于鄂尔多斯市东胜区最繁华的商业街黄金地段,地理环境优越，坐享周边30万稳定的消费群体，营业面积5万多平方米，经营品种数万余种，日客流量3万人次，年营业额达3亿元。是集购物、休闲、餐饮、娱乐、观光、商务为一体，以荟萃中外名优品牌商品为经营宗旨的现代化综合型商场。
/ L% [; y7 ^8 A- I cB商场定位：消费人群中的中低收入阶层
. r2 W" M1 m0 L5 C, IC商场劣势：家族企业，信誉不好。
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（4）鄂尔多斯市王府井百货（2009年开业）
, x! @7 R* G/ Q4 U1 y( v: vA．商场优势：凭借着王府井百货的品牌优势和先进的经营管理理念，通过不断实施商品经营结构调整和成功的市场培育，目前已成为商业零售业中企业美誉度、品牌集合力、商品时尚度、购物环境、商场人气、经营规模和经营效益领先的优秀百货公司。
5 K* V4 r" Z0 t" L( pB．商场定位：中高档
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C．商场劣势：未开业新商场
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